Foto: Halden kommune
Rustes for fremtidens helsetjeneste
Å rehabilitere et bygg er mer komplekst enn nybygg, og med krav til erfaring både fra optimalisering av byggeløsninger og gjenbruk. NCCs pågående ombygging av Halden helsehus skal gi et bygg solid rustet for fremtidens helsetjeneste.
– Her bygger vi et nytt bygg inni et eksisterende bygg, forteller prosjektleder Lars Eivind Karlsen i NCC Building, mens han viser rundt i den pågående ombyggingen av Halden helsehus.
Bygget som er fra 1980, gjennomgår nå både innvendig og utvendig rehabilitering, der sluttproduktet skal fremstå slik at kommunens helseressurser kan utnyttes på best mulig måte.
– Under ombyggingen optimaliserer vi bygget slik at det tilfredsstiller dagens krav og fremtidens helsetjeneste, sier Karlsen. Vårt felles motto er mest mulig helse for pengene.
Stiller større krav
Det betyr at bygget på totalt fem etasjer og et totalt areal (BTA) på 6.000 kvadratmeter, blant annet får nye plan- og romløsninger, nye tekniske anlegg, VA, rør og elektro, mens blant annet fasade og bæresystemer beholdes.
– Det er ofte enklere logistikk ved nybygging, mens i et rehab-prosjekt som dette beholdes mye av byggets eksisterende infrastruktur og rammebetingelser. Det medfører gjerne større krav til å utvikle smarte og fungerende byggeløsninger. Da er det avgjørende å ha med rådgivere og utførende fagfolk med kompetanse fra slike jobber, sier prosjektlederen.Rehabilitering gir også gjerne større grad av gjenbruk.
– Vi river minst mulig, gjenbruker mest mulig av eksisterende byggmasse og optimaliserer bygget til dagens standarder. Rehabilitering av eksisterende bygg er mer bærekraftig og gir en miljøgevinst for alle deltagerne i prosjektet.
De optimaliserte byggløsningene er NCC kommet fram til gjennom en seks måneders samspillsfase med kommunen, arkitekt samt brukergrupper fra helsevesenet. Det betyr blant annet 64/65 nye, store pasientrom med toalettfasiliteter samt romløsninger og tekniske løsninger som sikrer personalet gode arbeidsforhold.
Nytt bergvarme-basert varmesløsning samt parkeringsanlegg, er entrepriser som allerede er utført som del av moderniseringen av helsehuset.
Effektiv kvalitetskontroll
For kvalitetskontroll og -sikring av byggprosjektet ble eksisterende bærekonstruksjoner laserskannet for å kontrollere at bæresystemene korresponderer med nye planløsningen som er prosjektert. Skanning ble utført da alle lettvegger var revet og bærekonstruksjoner var synlige.
– Dette er en effektiv kontroll av at vår planlagte bygging stemmer overens med modeller og det teoretiske underlaget. Slik fanger vi opp langt tidligere eventuelle byggavvik og unngår unødige aha-opplevelser som også kan forstyrre kostnadsbildet i prosjektet, forteller prosjektlederen.
Når helsehuset etter planen står ferdig høsten 2022 skal også legevakt, kommunelegekontor og andre helsetjenester i Halden lokaliseres hit.
NCCs datterselskap Engebretsen Betong og Mur AS i Råde utfører betongarbeider, RørCompaniet AS, Storm Elektro AS og Østfold Enøk & Ventilasjon AS har med sin fagkompetanse bidratt med tekniske løsninger underveis i prosjekteringen. Arkitekt er Common Ground AS, tekniske prosjekterende Structor Fredrikstad AS, Byggfag prosjekteres av Sweco Norge AS, Brannrådgiver Rambøll AS og IARK Østre Linje Arkitekter AS.
- Les mer: Om Halden helsehus