NCC p Valle

Avtalen inkluder også det resterende av NCCs regulerte areal på Valle. Avtalen vil bli implementert i to faser, den første i fjerde kvartal 2019 og den andre i 2021.

- Utviklingen og salget av Valle Wood og Valle View er utmerkede eksempler på vellykket eiendomsutvikling. I dette byutviklingsprosjektet har NCC vært en aktiv pådriver for å gjøre Valle-området til en viktig del av hovedstaden, sier Thomas Dahle, leder for NCC Property Development i Norge.

NCCs utviklingsprosjekt på Valle består av nærmere 60.000 kvadratmeter kontor og er strategisk plassert, godt synlig ved siden av E6 og nær t-banen, flybusser og gjennomfartsveier.

Kontorprosjektene bygges i etapper der det første prosjektet, Valle Wood, sto ferdig sommeren 2019. Bygget er Norges største næringseiendom i massivtre. Andre etappe, Valle View-prosjektet er igangsatt og leid ut til Utlendingsdirektoratet UDI med planlagt ferdigstillelse Q2 2021.

I tillegg til de to første prosjektene gjenstår cirka 27.000 kvadratmeter regulert areal for kontorer, inkludert 83 parkeringsplasser i siste del av prosjektet.

Valle Eiendom Holding AS, et nyopprettet eiendomsselskap eid av Paretos Securities, har inngått en avtale med NCC om å erverve hele Valle-prosjektet, som dekker alle faser inkludert det resterende regulerte arealet for en underliggende eiendomsverdi på NOK 1,83 milliarder.

Transaksjonen gjennomføres som et selskapssalg i forretningsområdet NCC Property Development. Den første fasen inkluderer Valle Wood og Valle Vision (resterende regulert areal) og forventes å ha en positiv innvirkning på inntjeningen i 4. kvartal 2019.

Inngang og betaling av kjøpesummen for Valle View forventes å ha en positiv innvirkning på inntjeningen i forbindelse med ferdigstillelsen i 2. kvartal 2021.

Ved signering av avtalen er utleiegraden 87 prosent for Valle Wood og 69 prosent for Valle View. I forbindelse med salget vil NCC gi leiegarantier for ikke utleide arealer i fem år fra inntreden av hvert trinn.

Helsfyr er et etablert kontorområde i Oslo og utviklingen av Valle er en del av den overordnede utviklingsplanen for området, som også inkluderer stadion for Vålerenga fotballklubb, servicetilbud, skole og rundt 300 boliger.

Valle Wood og Valle View vil bli miljøsertifisert i henhold til det internasjonale systemet BREEAM, Excellent level. Målet for NCC er å minimere miljøpåvirkningen og bidra med verdi for både kunder og samfunn med miljøsertifiserte bygninger, attraktive arbeidsplasser og inkluderende bymiljøer.

Illustrasjoner: NCC/Lund+Slaatto Arkitekter


For ytterligere informasjon, vennligst kontakt:

Thomas Dahle, administrerende direktør for NCC Property Development Norway,
t: +47 982 39 924, e: thomas.dahle@ncc.no

Tor Heimdahl, pressekontakt for NCC i Norge,
t: + 47 95 13 06 93, e: tor.heimdahl@ncc.no

NCCs pressetelefon t: 08-585 519 00, e: press@ncc.se

Om NCC. Vår visjon er å fornye vår bransje og tilby de beste bærekraftige løsningene. NCC er et av de ledende selskapene i Norden innen bygg, infrastruktur og eiendomsutvikling med en omsetning på vel 57 milliarder svenske kroner og 16 500 ansatte i 2018. NCC er notert på Nasdaq Stockholm.